Neues Haus, neues Leben? Dann los!
Wann wollen Sie einziehen?!

WIR BAUEN, SIE SCHAUEN

So mancher Bauherr hat es schwer. Auf komplizierte Planungen folgen schwierige Absprachen mit unterschiedlichsten Partnern, aus zeitlichen Engpässen resultiert die – oft auch mehrmalige – Verschiebung des Einzugstermins. Mit unserer hochwertigen wohngesunden Bauweise und unserer Komplettlösung sind Sie auf der sicheren Seite.

Das Architekturbüro Norman Heimbrodt bietet Ihnen mehr als Baupläne und Zielvorgaben: Es bietet Ihnen die bauherrliche Leichtigkeit des Seins. Von der professionellen Planung über kontrollierte, gütegeprüfte Bauprozesse bis hin zur termingerechten Schlüsselübergabe.

NORMAN HEIMBRODT | MARTINA HEIMBRODT

SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM NEUEN LEBENSRAUM

Sie träumen vom perfekten Zuhause: nach Ihren Wünschen geplant, massiv, energieeffizient und wohngesund. Einem Zuhause, das die wichtigsten Nachhaltigkeitskriterien berücksichtigt und dabei nicht den Kostenrahmen sprengt. Sie wünschen sich einen Profi für die Planung, dazu ein Unternehmen, das diese Planung kongenial umsetzt. Im festgelegten Kostenrahmen und termingerecht, ohne unliebsame Überraschungen. Vom ersten Gespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe kommt im Idealfall alles aus einer Hand.

Sie denken, das ist vielleicht ein wenig viel verlangt?

Keineswegs! Als erfahrener Planer, der Ihre ganz persönlichen Vorstellungen, Ihren finanziellen Rahmen und die zentralen baubiologische Gesichtspunkte perfekt in Einklang bringt, kann ich Ihnen schon nach dem ersten Vor-Ort-Gespräch eine konkrete Idee von Ihrem Wunschhaus und den zu erwartenden Kosten vermitteln – einschließlich der zukünftigen Nebenkosten. Und weil ich direkt mit der renommierten Herrmann Massivholzhaus GmbH aus Geisa zusammenarbeite, kann ich Ihnen die Realisierung Ihres Wunschhauses zum Festpreis anbieten.

UMFASSENDE BERATUNG

Die Beratung beginnen wir mit einer umfassenden Information. Sie erfahren von uns, welche Möglichkeiten Sie haben, was Sie bedenken müssen, und was Sie erwarten dürfen. Wir geben Ihnen wertvolle Entscheidungshilfen, was das Baugrundstück, das Bausystem oder bestimmte Technikausstattungen betrifft. Auch baubiologische und – auf Wunsch – geomantische Aspekte werden angesprochen. Dass wir neben der Beratung und der Entwurfsplanung auch die Bauherrenbetreuung übernehmen, ist für uns selbstverständlich.

SORGFäLTIGE KOSTENANALYSE

Eine der zentralen Fragen beim Bauen dreht sich um die Kosten. Daher widmen wir diesem Thema von Anfang an große Aufmerksamkeit. Aus Erfahrung können wir schon in den ersten Gesprächen auf Basis Ihrer Wünsche und Ziele eine relativ genaue Kosteneinschätzung vornehmen. Hierbei werden neben den Hauskosten auch sehr sorgfältig Baunebenkosten zusammengefasst. Am Ende bringen wir Ihre Vorstellungen und die finanziellen Rahmenbedingungen im bestmöglichen Planungsentwurf zusammen.

BEDARFSGERECHTER ENTWURF

Den Entwurf eines Hauses verstehen wir als Planung eines Lebensraums. Dabei zählt nicht, wie man für gewöhnlich baut, sondern das, was Ihnen persönlich wichtig ist. Und was Ihnen wichtig ist, finden wir im gemeinsamen Gespräch heraus. Nur wenn unser Entwurf die Art, wie sie leben möchten, umfassend widerspiegelt, ist es ein gelungener Entwurf.

AUTHENTISCHE ÜBERPRÜFUNG

Überzeugen geht über Zeugen, sagt man. Gerne bieten wir Ihnen einen Blick hinter die Kulissen an, das heißt Werks-, Haus- und Baustellenbesichtigungen, Richtfestbesuche und vieles mehr. Im Kontakt mit unseren Kunden erfahren Sie, wie es ist, mit uns zusammenzuarbeiten, und wie es sich in einem Massivholzhaus lebt. Ein wertvoller Service, der nicht selbstverständlich ist.

LüCKENLOSER BAUANTRAG

In der Bauantragsplanung geht es um baurechtliche Fragestellungen. Natürlich ist unser Entwurf bereits darauf abgestimmt. Nun aber wird im Detail geklärt, wie das Haus auf dem Grundstück steht, ob es nachbarschaftlicher Zustimmung bedarf, ob Fertiggaragen platziert werden sollen oder wie die Freiflächenplanung aussieht. Wir stellen sämtliche Unterlage bereit, die für das Genehmigungsverfahren benötigt werden.

TRANSPARENT BEMUSTERUNG

Nach der Baugenehmigung wird das Haus als Ganzes bemustert. In Ausstellungsräumen von Fachfirmen und Großhändlern treffen wir mit Ihnen die grundlegenden Entscheidungen für die Bauausführung. Entgegen der landläufigen Meinung empfehlen wir, hier zeitlich kompakt zu verfahren. Warum? Weil Sie dann beispielsweise nachmittags noch die Entscheidungen vom Vormittag im Kopf haben, bei Änderungswünschen schnell wieder einen Schritt zurückgehen können und nicht an lang zurückliegende Vereinbarungen gebunden sind. Aber keine Sorge: Selbstverständlich haben Sie immer noch genügend Zeit, alles grundlegend zu überdenken. Und damit Sie erst gar nicht in Stress geraten, bieten wir Ihnen sogar die Möglichkeit einer Vorbemusterung.

HOCHMODERNE AUSFÜHRUNGSPLANUNG

In der Ausführungsplanung werden die Ergebnisse aus Bauantragsplanung, Tragwerksplanung, technischer Festlegung und Bemusterung zusammengeführt. Hier haben Sie noch einmal die Möglichkeit, Einfluss auf Details zu nehmen. Die Ausführungsplanung erfolgt zeitgemäß mittels CAD, das steht für „Computer-aided Design“. Ihre individuellen Baupläne werden in einem anschaulichen 3-D-Programm verarbeitet, die einzelnen Wandelemente werden mit einer CNC-kontrollierten, also rechnergestützt numerisch gesteuerten Portalbearbeitungsanlage exakt verarbeitet. Diese Art der Ausführungsplanung gewährleistet eine millimetergenaue Ausführung und dient gleichzeitig zur Dokumentation, wo beispielsweise welche Installation verbaut ist. Der hohe Vorfertigungsgrad garantiert eine einfache, schnelle und sichere Montage des Rohbaus sowie der elektrischen und sanitären Anlagen, eine leichte Weiterverarbeitung und hohe Dichtigkeit schon im Rohbauzustand.

MODULARE PRODUKTION

In der modernen Holzbauweise werden ganze Wände, Decken und Dachelemente im Werk vorgefertigt. Vor Ort am Bauplatz müssen sie nur noch zusammengeschraubt werden, so dass Ihr trockenes Haus im Nu vom eigenen Dach geschützt ist. Ein bis drei Tage Rohbauzeit für ein typisches Einfamilienhaus inklusive Dachstuhl ab Fundament oder Kellerdecke sind hier keine Utopie, sondern Alltag. Das spart nicht nur Kosten für Kranstandzeiten oder die Miete bis zum Einzug, sondern schont auch Ihre Nerven.

EMOTIONALES RICHTFEST

Das Richtfest markiert einen wichtigen Schritt im Bauverlauf. Es dient als Dankeschön an all die fleißigen Planer und Handwerker, die Ihren Rohbau fertiggestellt haben. Gleichzeitig gibt es Ihnen Gelegenheit, die neuen Nachbarn kennenzulernen. Nicht zuletzt ist das Richtfest ein einmaliger Anlass, den Sie mit Familie und Freunden gebührend feiern sollten. Schließlich bauen Sie nicht jeden Tag ein Haus.

ZüGIGER AUSBAU

Der Rohbau steht, das Richtfest war ein Ereignis. Nun machen sich Fachfirmen aus unserem Netzwerk an den Ausbau. Auf die technische Rohinstallation in vorgefrästen Kanälen und Aussparungen folgt der Trockenbau mit Naturgipsplatten, dabei kommen baubiologische Aspekte zum Tragen. Auch bei den anschließenden Arbeitsschritten –Fußbodenaufbau, Bäderausbau, Fliesenlegen, Verputzen oder Aufbringen von Bodenbelägen – ist alles geregelt und geht Hand in Hand. Ein einziger Ansprechpartner, unser Bauleiter, sorgt für den zügigen Baufortschritt und damit für eine kurze Bauzeit. Das ist enorm von Vorteil. Denn es lässt Sie den Hausbau sorgenfrei verfolgen und wirkt sich positiv auf Ihre Kosten aus. Weil Flexibilität bei uns großgeschrieben wird, sind natürlich auch Ausbaustufen mit Eigenleistungsanteil möglich.

ENTSPANNTER EINZUG

Ihr Traumhaus wird Ihnen termingerecht und zum vorher vereinbarten Preis übergeben, selbstverständlich besenrein. Jetzt muss nur noch durchgewischt und umgezogen werden. Dann heißt es: Einrichten. Wohlfühlen. Genießen!

NACH DEM HAUSBAU IST VOR DER UMFELDGESTALTUNG

Zum Wohlfühlen und Genießen gehören ein ansprechendes Interior Design und eine anregende Gestaltung des Außenbereichs. Vielleicht wünschen Sie hier einen umfassenderen planerischen Ansatz? Sprechen Sie mich an, denn auch zur Innenarchitektur und zur Gartengestaltung kann ich Sie kompetent beraten. Bei Bedarf ist die Begleitung der Ausführung ebenfalls machbar.